Condomínio São Paulo II

Estado de Conservação: Impecável

Porteira Fechada

Ano original da construção: 2004

Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014).

Documentação regularizada para Financiamento Bancário

Valor de Locação: 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) , mais IPTU e Condomínio = Valor aprox. do PACOTE: R$ 27.000,00

Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança oi Caução Imobiliária

Descrição do imóvel:

- LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.

- Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.

- Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Madeiramento nobre com batentes trabalhados.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.

- Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.

- Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.

- Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.

- 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F.

- Louças e metais Deca.

- Telhas de concreto.

- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

- Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.

- Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.

- Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.

- Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.

- Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.

- Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.

- Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.

- 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).

- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV.

- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.

- Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.

- Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.

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