Excelente oportunidade para montar o seu negócio em um galpão muito bem localizado. A localização não poderia ser mais diferenciada, em um dos quarteirões mais atrativos, em uma localização estratégica, em um dos bairros mais promissores de BH, na Rua Julio de Castilho e com uma excepcional relação custo x benefício. Fácil acesso, próximos de supermercados, padaria, farmácia, academia e escola. Galpão bem localizado em uma área privilegiada do bairro onde a imediação possui muitos imóveis tanto comerciais quanto residenciais em uma rua movimentada e de fácil estacionamento. O galpão de área total de 560m² (2 áreas, uma área de 174 m² + loja de 132 m² + 132 m² no mezanino (+ e outro galpão com cerca de 120 m² no fundo **) No primeiro pavimento tem 2 banheiros No mezanino tem 1 banheiro e 1 cozinha Água e luz individual, bem espaçoso e todo coberto, em frente a um ponto comercial consolidado com 12 lojas, inclusive franquias internacionais. Vantagens que este imóvel oferece: Nossas visitas são todas acompanhadas (não precisa buscar a chave na imobiliária). Aluguel e IPTU em um único boleto, simples e fácil. Venha se surpreender com as possibilidades!!! Área de 560m² Valor de Locação: R$ 6.500,00 (mensal) IPTU: R$ 500,00 (mensal) Região com forte fluxo de veículos, pedestres e moradias, uma grande oportunidade de expansão para o seu negócio! Não perca essa oportunidade!!! Agende sua visita! ** Os valores, e do encargos ( IPTU/ CONDOMINIO - ETC) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por este motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial.