Terreno plano.
Toda infraestrutura disponível:
Energia elétrica, água, esgoto e asfalto
Pronto para construir.
Muro de arrimo muito bem feito, já aterrado e com a caída favorável.
Bem localizado na região do melhado próximo a rodoviária e os melhores hoteis da cidade, poupa tempo, universidades e vários outros.