Excelente oportunidade para investidores! Prédio versátil com área mista (comercial ou residencial), localizado em um terreno de 8,40 x 8,30m, perfeito para quem busca rentabilidade com locação ou deseja montar seu negócio e morar no mesmo local.
O imóvel possui dois pavimentos bem distribuídos:
- Térreo: Duas quitinetes independentes, ideais para aluguel rápido.
- 1º Andar: Um apartamento com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
- Diferencial: O imóvel precisa de reforma, permitindo que você personalize cada detalhe ao seu gosto ou modernize os espaços para valorizar o patrimônio e maximizar o retorno do aluguel.