São 391,62 m² de terreno e 371,07 m² de área construída.
Condições comerciais
. Preço de venda R$ 3.700.000,00
. Preço do metro quadrado R$ 10.000,00
. Aceito financiamento bancário ou pagamento à vista
. Aceito permuta: apenas apartamentos na região de Alphaville
. Não aceito permuta de outro tipo, carros ou parcelamento direto
CASA:
- São 391 m² de terreno plano, com 370 m² de construção.
- A casa contêm 4 suítes, repleta de armários tanto nos quartos quanto nos banheiros.
- O quarto de casal com closet homem e mulher separados, mesa de cabeceira individual, cabeceira de cama, armário para TV e varanda em L com vista frontal da casa. O banheiro tem pia dupla com armários e espelhos individuais, dois chuveiros e dois nichos, banheira da marca Ouro Fino com aquecedor, ela fica dentro do próprio box que é fechado até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos.
- Os banheiros das outras 3 suítes estão com os boxes fechados até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos.
- Sala íntima no primeiro andar com pé direito duplo e repleta de armários.
- Escada toda feita em mármore e corrimão em aço inox com vidros transparentes.
- Sala de estar integrada com o hall de entrada e sala de jantar.
- Lavabo.
- É possível a instalação de uma lareira, existe um ponto de gás na sala de estar (a lareira não acompanha a casa).
- Sala de jantar com fácil acesso a cozinha quanto a área gourmet, os 3 ambientes são repletos de armários.
- Cozinha completa de armários, pias duplas em aço inox da marca Tramontina e mármore preto absoluto.
- Despensa separada da cozinha, assim não rouba espaço dentro da própria cozinha e este cômodo é repleto de prateleiras brancas.
- Lavanderia separada da cozinha, repleta de armários, tanque e torneiras já instalados. Ao lado fica o quarto de empregada com banheiro completo. A empregada pode ter acesso isolado da casa, sem que tire a privacidade dos moradores.
- Foi instalado um boiler para aquecimento solar.
- Área externa da casa com piscina, ducha gelada, churrasqueira montada e completa com armários, pia em aço inox da marca Tramontina, mármore em preto absoluto e coifa metalizada com motor e saída até a parte mais alta da casa. Evitando que a fumaça fique circulando enquanto o churrasco está sendo feito.
- Piso externo é todo feito em fuje de cor bege.
- Entradas laterais fechadas com portões de cor branca feitos em alumínio.
- Garagem com capacidade para 4 carros e plana.
- Jardim simples, pode ser montado gosto do futuro comprador, pontos de elétrica já passados.
- Valor mensal do condomínio R$ 803,75.
- Valor mensal do IPTU R$ 220,69.
- Este imóvel é isento de Foro.
- Documentação em ordem, imóvel escriturado.
CONDOMÍNIO:
- Este condomínio tem portaria e segurança 24 horas.
- Área de lazer com academia, pista de skate, quadra de futebol em society, quadra poliesportiva e churrasqueira, que fica em frete a todo o lazer.
- De frente dele existe um pequeno centro comercial com fácil acesso (podendo ser a pé), com padaria, minimercado,
restaurantes, ponto de táxi, academia, banca de jornal, pet shop e diversos outros comércios.
CONDIÇÕES DE VENDA:
- Valor da venda à vista R$3700.000.
DESPESAS MENSAIS
. Valor do condomínio (mensal) R$ 920,00
. Valor do IPTU (mensal) R$ 510,00
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- Aceito permuta em Alphaville .