Palos Verdes - Mansão AT 2mil m² / AC 750m²! Ao lado do LAGO!
5 dorms / 3 suítes, piscinas adulto e infantil, salão de festas e salão gourmet!
Área Terreno: 2.000,00 m² (40m frente X 50m laterais)
Área Cosntruída: 750,00 m²
Valor: R$ 5.376.000,00 (cinco milhões, trezentos e setenta e seis mil reais)
Condomínio Out/20: R$ 1.517,40 / mês
IPTU 2020: R$ 7.268,00 / ano
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Mansão de alto padrão e ao lado do lago !
- Linda vista de frente para área verde. No miolo do condomínio Palos Verdes na Granja Viana;
- Completamente reformada;
- Casa com muitos armários planejados e de estantes embutidas;
- Pisos bem executados em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas;
- Projeto de iluminação 100% em LED.
- Jardim com paisagismo e horta;
- Ar condicionado Quente e Frio na suíte máster e em 01 dos quartos. Ar condicionado Frio no home theater e suíte do térreo;
- Hall de entrada por varanda social dá acesso ao living para 02 ambientes com pé direito duplo: com estar, lareira e lavabo;
- Escritório, sala multiuso ou 05º dormitório (03ª suíte) no térreo, com total acessibilidade ;
- Sala de jantar interna;
- Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada e com 03 ventiladores de teto.
- Sala de jantar para 16 lugares e voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop de 05 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças marca Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo.
- Despensa, sala para guarda-louças e para pratarias;
- Lavabo e banheiros externos "ele e ela" para dar suporte à piscina e área gourmet;
- Home theater com áudio e vídeo profissionais. Equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutido com controle remoto;
- Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira. Estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira;
- Área íntima no piso superior, com 02 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana" - todos armários planejados;
- Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 02 pias;
- Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e boxes de vidro - louças e metais Deca;
- Copa / cozinha grande, clara e com vista para jardim interno. Conta com despensa e é repleta de armários planejados;
- Quarto" de panelas" e louceiro;
- 02 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 02 bancadas, 02 tanques e local para máquinas de lavar e secar;
- Quarto de passar roupa;
- Banheiro de serviço e depósitos;
- Dependências de empregada;
- Salão de festas envidraçado com 02 varandas. Uma para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral;
- 02 Piscinas de alvenaria. Piscina adulto com prainha. Piscina infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas;
- Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado;
- Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei;
- Garagem para 07 carros, sendo 03 cobertas, 02 depósitos e 01 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa;
- Gerador de energia elétrica movido a diesel;
- Sótão com fácil acesso externo para eventual manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa;
- Aquecimento a Boiler solar com 1.000L com duplo suporte: elétrico e gás;
- Abastecimento de água pela Sabesp;
- Armazenamento d´água com 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler). São 03 pressurizadores setoriais;
- Poço ativo com cisterna para uso externo: limpeza e irrigação.