Palos Verdes - 4sts Rústica Contemporânea! Home office, piscina e gourmet!
04 suítes!
Piscina, gourmet e campinho!
Home office independente!
Condomínio na Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150
Área Terreno: 1.024,84 m²
Área Construída: 348,57 m² (Área Construída real: 410 m²)
Valor: R$ 2.690.000,00 (dois milhões, seiscentos e noventa mil reais)
Condomínio Fev/23: R$ 1.250,00
IPTU 2023: R$ 2.970,00 ano à vista ou 10 x de R$ 330,00
Descrição do imóvel:
- Ótima localização, no miolo da Granja Viana.
- Cond. Pallos Verdes é um dos melhores condomínios da região, alto padrão.
- Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos. Fica no centro do condomínio, na parte mais alta.
- Linda casa rústica e contemporânea, ecelente acabamento.
- Projeto de Arquitetura pelo renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga.
- Projeto de jardim bem realziado e bem executado. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo.
- Projeto de Iluminação.
- Projeto de decoração.
- Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema.
- Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo.
- Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu.
- Telhas de concreto Tégula.
- 03 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim.
- Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira.
- Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior.
- 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet.
- Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança.
- Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet.
- Salas de estar com "Bay Window", bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha.
- Vestiário e casa de máquinas.
- HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina.
- Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças.
- Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários.
- Suíte de serviço com acesso externo independente.
- Campinho de futebol.
- Casinha de criança em um lindo jardim.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas.
- Aquecimento Solar, com suporte elétrico.
- Abastecimento de água pela Sabesp.
- Armazenamento d´água de 13 mil litros. Sendo 9.000 litros cisterna azulejada mais 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores.