10.490m² na Fazendinha para morar ou INCOPORAR lotes de 450m²
- Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba
- Área do Terreno: 10.490 m² , sendo 160,70 m de frente, em curva.
- Área construída: 434,79 m²
- Valor de Venda: R$ 3.450.000,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais)
- Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jun/23)
- Valor do IPTU (2023): R$ 18.184,53 ano à vista ou 10 x R$ 2.020,50
- Permuta: Estuda permuta com loteador/construtor até 50% do valor
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
Imóvel:
- ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!
- Muita natureza, tranquilidade e privacidade em excelente localização.
- Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
- Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
- Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
- Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 11.000 litros.
Casa estilo Sede contemporânea, com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Casa caseiro.
CASA SEDE - 346 m²
- TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
- Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo de mármore.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
- Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
- Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
- Sala de almoço integrada à cozinha.
- Sala de TV.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
- Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
- Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
- Caixa perdida (porão).
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
- Portão automático.
- Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
- Canil.
- Depósito.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico
ANEXO HÓSPEDES - 50m²
- Varanda / terraço.
- Sala / quarto.
- Banheiro com chuveiro elétrico.
- Cozinha americana.
- 2 vagas para automóvel.
- Cocheira.
- Depósito.
ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²
ANEXO CASEIRO - 80 m²
- Varanda.
- Sala.
- Cozinha americana.
- Quarto.
- Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.
- Oficina / depósito.