Vende-se imóvel , prédio comercial, já alugado para renda

Loja de 351,34 m² - Centro Comercial - já LOCADO COM RENDA

- Contrato até Abr/2027

- 03 pavimentos e vários cômodos com acessos independentes

- Miolo da Granja na Av. São Camilo, 1.417 -

- Bairro postal: Chácara São João, Carapicuíba/SP - CEP 06345-290

- Área útil: 351,34 m²

• Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais)
• Atualmente alugado para School of Rock , Escola de Música - Vigência Abr/2027
• RENDIMENTO ATUAL em abril/22 R$ 9.000,00 líquido
• Documentação: ok
• Aceita financiamento !
• Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.

- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.

- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao antigo Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.

- Uma vaga de estacionamento na garagem 2º Subsolo + 2 vagas cobertas no corredor lateral.

Piso Térreo:

- 2 Salões em níveis diferentes

- 2 Banheiros

Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)

- Hall pequeno de distribuição

- 2 Salas

- Hall interno da varanda e Varanda externa

Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)

- 3 salas ( sendo 1 com lareira)

- 1 suíte

- 1 banheiro ( no corredor)

Piso Inferior Externo:

- Lavanderia

- 2 vestiários