Miolo da Granja R. S. João. TÉRREA, gourmet, muito jardim! Piscina, quadra, sauna, estúdio de música!
GRANDE OPORTUNIDADE! APENAS R$ 2.625,00 / m²
- Miolo da Granja - Bairro postal: Vila Santo Antonio - Cotia/SP
- Área Terreno: 2.525 m² (2 lotes com 33,2 m de frente)
- Área Construída: 800 m²
- Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)
- Valor do IPTU (2022): R$ 6.400,00 / ano
- Baixo preço da área construída: R$ 2.625,00/m² ainda sem considerar o terreno
Descrição do imóvel:
- Casa TÉRREA rústica e contemporânea, com muita personalidade e IMPECÁVEL MANUTENÇÃO.
- Localizada em área tradicional e nobre bem no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares.
- Mais de 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento.
- Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes.
- Orquidário; Frutíferas: abacate, amora; Espaço horta.
- Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer.
- Pé direito alto. Casa arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de muitos armários.
- Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras janelas de ferro e vidro ou alumínio branco.
- Pisos em tijolos encerados / cerâmica.
- Sistema de segurança conta com 16 câmeras.
- 04 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; e serviço.
- Entrada social com garagem específica apenas para visitantes.
- Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa.
- Acesso social por um terraço com ponto de gás para uma praça do fogo.
- Ar condicionado Fujitsu Inverter Quente e Frio em toda a casa.
- Excelentes ventiladores Hunter Douglas.
- Torneiras importadas da Touch.
- Um grande Mural interessante do Artista Grafiteiro da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.
- Salas de jantar, almoço, estar, lareira & home theater.
- Sala de Lareira "doble face", também voltada para um pátio interno.
- Escritório; Home Theater; VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar.
- Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 02 cubas, gabinetes, coifa.
- Área de serviço planejada com lavanderia, 02 tanques e banheiro.
- 04 dormitórios com armários e portas balcão.
- Sendo 02 suítes e 02 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo.
- Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch.
- Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 04 pessoas e acesso direto pelo box da suíte.
- SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia.
- COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel.
- Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro).
- Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer.
- Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo.
- SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F.
- Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede.
- Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua.
- Casa de Caseiro com 04 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.
- Canil com 3 baias.
- 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás.
- Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.
- Aquecimento: Gás de Passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano.
- Armazenamento: 5.000 litros.