Com terreno de 492,87 m² (12m de frente) e área construída de 304,00 m² esta casa no condomínio São Paulo II fica em frente para área de preservação do condomínio!

Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)
Condomínio Jun/21: R$ 680,00
IPTU 2021: R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00
Estuda Permuta
Documentação: 100% ok!
Permite financiamento Bancário

Detalhes:

Casa à venda no condomínio são Paulo II, Granja Viana, verdadeiramente incrível, com uma integração perfeita dos ambientes, iluminação impecável, proporcionando conforto e bem-estar.

- Imóvel repleto de armários de marcenaria, garantindo praticidade e organização.

- Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro, pensando no seu conforto.

- Louças e metais da renomada marca Deca, sinônimo de qualidade e bom gosto.

- Fechaduras La Fonte, garantindo segurança e durabilidade.

- Diversos tipos de pisos utilizados, como ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos, conferindo um charme especial a cada ambiente.

- Telefonia disponível em todos os cômodos, facilitando a comunicação.

- Dos 4 dormitórios são 2 suítes mais 2 dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.

Área social:

- Hall de entrada social com lavabo e gabinete.

- Living para 5 ambientes, com vistas para o quintal encantador, repleto de jardim e anexo gourmet.

- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto, proporcionando ambientes únicos e aconchegantes.

- Escada escultural em concreto, revestida de madeira, agregando um toque artístico à casa.

- Family room. Hall íntimo no piso superior, ideal para home theater, escritório e copinha.

Dormitórios:

- 4 dormitórios com belos armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana" com as bi camas planejadas.

- Suíte máster com closet, oferecendo praticidade e espaço.

Banheiros:

- Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica.

- As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas, proporcionando maior comodidade.

Área de lazer:

- Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque.

- Espaço multiuso, com infinitas possibilidades de uso: ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia ou SPA.

- Banheiro completo e vestiário.

Cozinha:

- Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão, tornando o ambiente prático e funcional.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.

- Depósito de lixo com acesso externo, pensando na organização e praticidade.

Área externa:

- Laguinho com peixes King, proporcionando um ambiente relaxante e encantador.

- Canil com 2 baias, garantindo conforto aos animais de estimação.

- Depósito, oferecendo mais espaço de armazenamento.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo comodidade para toda a família.

Aquecimento e abastecimento de água:

- Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento de água: 6.000 litros, proporcionando tranquilidade mesmo em períodos de escassez hídrica.

Não perca a oportunidade de conhecer essa casa excepcional. Entre em contato conosco.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!