Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável!
Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais.
Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)
Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50
IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00
Estuda Permuta
Documentação 100% ok
Permite Financiamento Bancário
Confira os destaques desse incrível imóvel:
- Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade.
- Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes.
- Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade.
- Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção.
- Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços.
- Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno.
- 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel.
- A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora.
Espaços internos:
- Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade.
- Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina.
- Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos.
- Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes.
- 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família.
- Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente.
- Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa.
Suítes:
- 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais.
- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro.
Lazer e convivência:
- Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações.
- A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium.
- Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados.
Cozinha e áreas de serviço:
- Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L".
- Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Estacionamento:
- Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia.
Sustentabilidade:
- Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID).
- Abastecimento de água através da Sabesp.
- Esgoto tratado pelo condomínio.
- Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros.
Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida.
Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana !
Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante.
Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !-