Área de uso misto com frente para a Estrada Velha Rio São Paulo e Via Dutra, em Eugênio de Melo.
Área composta por 6 áreas menores (A1 a A6), com valor médio de 40 mil m2.
Zoneamento:
Glebas A1 a A4: ZUPI 2
Glebas A5 e A6: ZM1
Usos permitidos e potencial construtivo nas fotos.