Fazenda com Diversas Aptidões em Bragança Paulista - SP: Uma Experiência Completa em 130 Alqueires!

Localizada a 15 km do Centro de Bragança Paulista, esta propriedade rural oferece uma área total de aproximadamente 130 alqueires. Com fácil acesso por estrada municipal asfaltada, a fazenda está estrategicamente situada a cerca de 9 km das cidades de Pedra Bela e Vargem, próximas à Fernão Dias e quase na divisa de Extrema/MG.

Infraestrutura e Benfeitorias:

06 alqueires dedicados a benfeitorias e infraestrutura.
Casa Sede com 4 dormitórios (1 suíte), ambientes integrados e ar-condicionado.
Hangar para eventos com cozinha industrial, salão e restaurante.
Casa de caseiro, paiol, barracão, garagem para mensalistas, entre outros.
Internet de Fibra Óptica em toda a fazenda, com câmeras de monitoramento.

Aptidões e Operações:

Atualmente operando com 16 chalés, média de R$ 500,00 a diária, para lazer-hotel/eventos.
Referência em atividades offroad, com experiências em pistas e trilhas para UTV, ATV, moto, bike e veículos 4x4.
Palco de eventos de grandes marcas, incluindo lançamentos de veículos offroads.
Área de plantio de grãos (soja e milho) em parceria rural, com produção média de 24.000 sacas por safra.
40 alqueires de Eucalipto para lenha e carvão vegetal (segundo corte).
Granja em funcionamento com capacidade para 60.000 frangos, parceria com Seara/JBS.

Recursos Naturais e Náuticos:

7 lagos com outorga do DAEE, sendo um deles ideal para práticas náuticas.
Vários poços artesianos e reservatório de água para 150.000 litros.

Energia Sustentável:

Micro Usina Fotovoltaica e gerador de energia, garantindo autonomia.
Projeto de ampliação para nova usina fotovoltaica.

Documentação e Valor:

Documentação completa (matrícula, CAR, INCRA, ITR, DAEE).

Estuda-se imóveis no exterior como parte de pagamento.

Explore o potencial dessa fazenda única, perfeita para negócios, lazer e em sintonia com a natureza exuberante da região