*CASA sobrado no condomínio Florais dos Lagos- Cuiabá MT*

4 suítes (1 Master com closet, WC duplo e escritório)

Sala TV

Living

Gourmet

Escada

Lavabo

Cozinha

Área de serviço

WC piscina

Casa de gás

Casa de máquinas

Depósito

Hall Roupeiro

Sótão

Garagem 2 carros coberta

Piscina com borda infinita e Deck

▪Revestimentos Portinari Cittá 1,20 X 1,20 m natural.

▪Louças e metais Docol Luxo.

▪Cubas inox linha luxo Debacco.

▪Pedras 1a linha (Quartzo natural Patmus) .

▪️Churrasqueira automatizada com espeto giratório, espero castelão, bifeira a gás, parrila .

▪️Chopeira tipo naja com gela barril e balcão refrigerado com adega 3 portas para 150 garrafas.

▪Esquadrias *linha Infinity da Magrão*

▪ Áudio, vídeo, som , automação , internet e telefonia da *Solução*

Equipamentos B&W e Yamaha

▪Piscina com borda infinita c/ casa de bombas completa automatizada , dispositivos de hidromassagem , iluminação led colorido controle remoto , aquecimento e Ducha .

▪️Deck da Rewood

▪Sistema de aquecimento interno da casa com boiler de ultrapressao 600 litros c/ pressurizador de rede

▪Ar central 200.000 btus sistema VRV da Daikin com 2 maquinas 10 HP, duto e difusor linear na sala e gourmet + 8 evaporadoras hi wall .

Automação via celular

▪Telha shingle americana Dover Gray

▪Revestimentos externo em Effeti da Ibratin e tijolinhos da travertino e fachada da Lantai

▪100% pintura interna Suvinil

▪Paisagismo *Verde que te quero verde*

▪Irrigação automática

▪Cisterna 5.000 litros

▪Móveis planejados Bontempo

▪Persianas Hunter Douglas

▪️Porta Entrada *Cinex* com fechadura biométrica digital da Yale com Wi-Fi

▪️Box Blindex linha Elegance até o teto, espelhos, guarda-corpo.

▪️Móveis soltos da *Breton*.

OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O condomínio Florais dos Lagos, fica situado no bairro Ribeirão do Lipa, localizado em Cuiabá – MT, uma região em constante crescimento e destaque no cenário urbano da capital. Situado próximo ao Centro Político Administrativo, o bairro possui localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias e órgãos públicos, o que contribui para sua valorização e desenvolvimento acelerado. A área tem atraído novos empreendimentos residenciais e comerciais, consolidando-se como uma das regiões mais promissoras da cidade.

O Ribeirão do Lipa é caracterizado por uma infraestrutura moderna, com condomínios residenciais, prédios públicos, comércios, áreas institucionais e espaços planejados. O bairro também se destaca pela organização urbana, ruas largas e projetos voltados para o crescimento ordenado, oferecendo conforto e qualidade de vida aos moradores. Essa combinação de localização privilegiada, planejamento e expansão faz do Ribeirão do Lipa uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimentos em Cuiabá.