Detalhes do imóvel
LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA - PRÓXIMA AO METRÔ VILA MADALENA.
Localizada ao lado do acesso pela Avenida Pompeia, esta loja oferece excelente visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso. Possui vagas disponíveis para PCD e utilitários, além de estar inserida em uma região estratégica, a poucos metros da estação Vila Madalena - apenas 250 metros (cerca de 3 minutos).
A região é considerada uma das mais vibrantes de São Paulo, próxima a bares, restaurantes, comércio variado e excelente mobilidade urbana. Segundo o Governo do Estado de São Paulo, mais de 19 mil pessoas circulam diariamente pela estação em fevereiro de 2023.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Condomínio com 28 pavimentos
225 apartamentos
Acessos das lojas e dos apartamentos totalmente independentes
ESPECIFICAÇÕES DA LOJA 1
Área total: 467,33 m²
Andares: 2 pavimentos
Fachada: 14 metros
Piso: laje de concreto
Paredes: pintura látex branca
Teto: laje de concreto aparente
Banheiro
Piso em cerâmica
Paredes com pintura látex branca
Teto com pintura sobre laje
Louças com sistema dual flush
Torneira de mesa ou parede
Vagas (uso comum do condomínio)
1 vaga PNE - 1º subsolo
1 vaga para utilitários - 1º subsolo
3 vagas para motocicletas - 1º subsolo e térreo
VALORES
Locação: R$ 42.060,00
Venda: R$ 5.608.000,00
IPTU: R$ 4.673,30
