Condomínio Reserva Santa Maria - Zero Km! Moderna e integrada, com 5 suítes. Piscina, 10 vagas, VISTA!
- Valor: R$ 3.250.000,00
- A/T: 560 m²
- A/C: 557,95 m²
- Valor do condomínio (Jan/24): R$ 895,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 3.067,07 ano à vista ou 10 x de R$ 340,00
- Permuta: Estuda por apartamento em São Paulo, até 25% do valor (aprox. R$ 800 mil)
- Documentação: com Habite-se
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Zero Km - faltam pouquíssimos acabamentos
- Ano da construção: 2022
Descrição do imóvel:
- Viva a sofisticação e o conforto em uma residência contemporânea de tirar o fôlego.
- Piscina com borda Infinita e vistas deslumbrantes.
- Seu Paraíso de Elegância e Conforto Aguarda.
- Descubra esta residência excepcionalmente planejada para proporcionar uma experiência de vida sem igual. Aninhada em um ambiente singular, esta casa contemporânea é um verdadeiro testemunho da excelência em arquitetura e construção, assinada por Mario Savioli.
- Aproveite a serenidade da natureza, com um quintal que se estende até uma Área de Preservação Permanente (APP), com vistas para o campo de golfe São Fernando e uma charmosa pracinha lateral.
- Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida refinado. Os acabamentos sofisticados e de alta qualidade estão prontos para receber seus toques finais. Sua imaginação é o único limite!
- Sinta-se abraçado pela luz do sol, graças às amplas janelas e portas de vidro em PVC. Os detalhes são impressionantes, com pisos da Portobello, tábuas largas de Cumaru, pedra Miracema e decks que acrescentam um toque especial.
- Viva a comodidade com quatro entradas distintas, um hall de entrada imponente, lavabo, home office, home theater e uma escada suspensa deslumbrante.
- No andar superior, quatro suítes espaçosas aguardam, com a suíte master destacando-se com um espaçoso terraço e banheiro.
- Há uma quinta suíte no andar térreo também.
- A área de convívio é um espetáculo à parte, com um living de pé direito alto, varanda gourmet e uma piscina de borda infinita. A casa ainda conta com um salão de festas versátil e muito mais.
- A sustentabilidade é uma prioridade, com captação de água da chuva e outras medidas ecológicas.
- Esta é a sua chance de viver em uma obra-prima que combina elegância, conforto e funcionalidade. Não deixe essa oportunidade única escapar!
- Portas e janelas em PVC e vidro com persianas nos quartos.
- Pisos em porcelanato da Portobello, tábuas largas em Cumaru, pedra Miracema e decks.
- Casa toda preparada para ar condicionado.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Jardim na frente e nos fundos voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
- 4 acessos: social, garagem com acesso interno, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante e imponente, com fechadura eletrônica digital.
- Suíte de hóspedes no piso inferior para visitas ou acomodação para extensão familiar.
- Lavabo
- Escada de alvenaria suspensa, revestida em porcelanato Portobello, com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior.
- 5 SUÍTES reparadas para ar condicionado, sendo 4 suítes no piso superior com espaços para closets, 1 suíte no piso térreo.
- Suíte master com espaço para closet maior e um grande terraço com vista.
- 5 Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a suíte master com bancada 2 cubas, 2 duchas e hidro.
- Living Com pé direito alto envidraçado, voltado para pracinha na lateral e nos fundos para o lazer com varanda gourmet e piscina.
- Espaço para 5 ambientes integrados: estar, jantar, bar, cozinha americana com despensa e gourmet, todos preparados para um projeto completo.
- Piscina de alvenaria suspensa adulto e infantil, com 8m x 4m, borda infinita, hidro, iluminada, preparada para aquecimento, escada interna, guarda corpo de vidro, 2 decks e solarium panorâmico voltado para APP.
- Vestiário com ducha.
- Depósitos: Para ferramentas, bicicletas ou oficina, sendo abaixo da escada e ao lado da casa de maquinas.
- Área de serviço: Com entrada para secador a gas ou elétrica.
- Garagem Multiuso Coberta: para 10 carros e utilização como salão de festas, academia etc.
- Aquecimento: Preparado para solar, boiler e gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros. Encanamento já preparado para coleta de água de chuva.
- Esgoto: Fossa.
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.