Condomínio Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 2 suítes (1 no térreo), piscina, gourmet e linda vista para área de preservação!
- Valor de Venda: R$ 1.730.000,00
- Valor de Locação: R$ 12.750,00 mais IPTU e Condomínio. Pacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga "pacote" - condo e IPTU inclusos no valor)
- Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA
- AT: 528,00 m² (16,50 m de frente)
- AC: 311,97 m²
- Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23) + taxa extra R$ 450,00 para implantação de sistema de monitoramento, que se encerra em Abr/24
- Valor do IPTU (2023): R$ 2.322,00 ano à vista ou 10 x de R$ 258,00
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.
- Ano da construção original: 2013
Descrição do imóvel:
- Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!
- Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.
- Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!
- Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.
- Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.
- Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.
- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!
- Linda vista para área de preservação (APP).
- Suíte master com closet.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro.
- Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.
- Vestiário com banheiro completo.
- Fundos para área de preservação, muita natureza!
- 3 vagas cobertas de garagem.
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.