Informações Básicas
- Tipo de Imóvel: Lote com 3 casas e um salão/oficina.
- Localização: Próximo à Escola Estadual Marise da Costa e a 100 metros da Avenida Inocêncio Seráfico.
- Área do Terreno: 250 m² (10m de frente por 25m de profundidade).
- Situação Legal: Escriturado.
- Topografia: Terreno com aclive.
- Rua: Tranquila.
- Luz: Cada casa com a sua.
- Água: Divide entre as casas.
Características das Construções
Casa Principal
- Comodos: 5
- Quartos: 3
- Salas: 1
- Cozinha: 1
- Banheiros: 1
- Área de Serviço: Sim
- Estado: Antiga
Segunda Casa
- Comodos: 2
- Banheiros: 1
- Área de Serviço: Sim
- Observação: Menor, indicada para uso complementar ou renda de aluguel
Terceira Casa (no andar superior)
- Comodos: 3
- Quartos: 1
- Sala: 1
- Cozinha: 1
- Banheiros: 1
- Área de Serviço: Sim, individual
- Observação: Recém pintada, com forro de madeira no teto
Salãozinho/Oficina
- Tamanho: Pequeno, ideal para uso como oficina ou espaço de armazenamento
Garagens
- Quantidade: 2 vagas
Condições de Troca
- Preferência: Apartamento
- Dependência da Troca: Localização do apartamento a ser oferecido
Considerações Importantes
- Estado Geral: A casa principal é mais antiga, podendo precisar de reformas, enquanto a casa superior está em melhores condições, com pintura recente e forro de madeira no teto.
- Utilidade do Terreno: Ótimo para quem deseja ter uma renda extra com aluguel das casas menores ou da oficina.
- Localização: A proximidade com a Escola Estadual Marise da Costa é um ponto positivo para famílias com filhos em idade escolar ou para quem deseja uma vizinhança tranquila.
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