Fazendinha - melhor localização! 3 dorms (1 suíte), rústica contemporânea. Um charme de casa!
- Valor de Venda: R$ 1.350.000,00
- A/T: 787,50 m² IPTU (frente: 16,65 m) / A/C: 310 m
- Valor do condomínio - (Ass. Amigos da Chácaras das Candeias): R$ 400,00 (Jan/24)
- Valor do IPTU (2024): R$2.528,11 ano à vista ou 10 x de R$ 280,91
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: falta apenas averbar área construída - AC
- Financiamento Bancário: permite após averbação da AC
- Visitas SOMENTE aos SÁBADOS e DOMINGOS
- Estado de conservação: Muito bom, recebeu nova pintura geral em 2023
- Ano da construção original: 2011
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos.
- Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha!
- Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema.
- Louças e metais Deca.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Casinha de criança em madeira.
- Entrada social pelo terraço.
- Lavabo com lavatório externo.
- Escada de madeira com guarda corpo de vidro.
- Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários.
- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina.
- Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha.
- Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas.
- Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior.
- Pátio com grande bosque.
- Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio.
- Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório.
- Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua (já homologado na Prefeitura).
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.