ÁREA 22.304,54 m²A às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m
- Valor de venda: R$ 2.880.000,00
- Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m)
- ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)
- (Valor do m²: R$ 129,121)
- Valor do Condomínio: -
- Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80
- Documentação: 100% ok
- (enviamos no email - caso necessário, solicite):
- Matrícula completa
- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
- Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra)
- Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)
- Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).
- Permuta: não estuda
- Estado de conservação: com vegetação
Descrição do imóvel:
- Área com 22.304,54 m².
- ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
- CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Zona: De Fundo (ZOFU).
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8
Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário