Terreno plano.
Caída favorável.
Infraestrutura completa:
Água e esgoto.
Energia elétrica.
Asfalto.
Calçada.
portaria 24 horas.
Condomínio de alto padrão, reconhecido pela região pacata da cidade e suas vias de acesso rápido ao centro, gerando agilidade na locomoção.