Venta Terreno Industrial 7.18 Hectáreas-VIA AL PAN, SAMBORONDON

Terreno industrial en venta de 71.800 m² ubicado en la estratégica EN LA VÍA AL PAN, SAMBORONDON FRENTE AL PARQUE EMPRESARIAL NUMA, con impresionante frente de 400 metros al Río Babahoyo y salida directa al mismo, ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.

Proyección de Fraccionamiento:

El terreno de 7 hectáreas ofrece la posibilidad de dividirse en macrolotes de 15.000 m² o 20.000 m², así como en lotes desde 5.000 m², según los requerimientos del cliente.

Características:

Superficie total: 7.18 hectáreas (71.800 m²)
Terreno Industrial
Terreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)
50 % del terreno no necesita relleno
Frente de 400 m lineales al Río Babahoyo
Salida directa al Río Babahoyo
Uso Suelo: Mediano Impacto
Acceso a servicios básicos
Cuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escolleras

FINANCIAMIENTO:

Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
Crédito hipotecario con banca privada
Crédito bancario
Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168