Detalhes do imóvel
- Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo de vidro.
- Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira.
- Hall íntimo com roupeiro no piso superior.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina.
- Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro.
- Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica.
- Living para 4 ambientes.
- Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer.
- Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte de serviço.
- Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox.
- Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- 2 depósitos de gás.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
- Valor de locação: NÃO ALUGA
- Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00
- Documentação: 100% ok
- Financiamento bancário: permite
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Ano da construção original: 2.000
- Estado de conservação: Muito bom
Condomínio
São Paulo II
- Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
- O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
- O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
- Quadra de esportes
- Campo de futebol
- Quadras de Tênis
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Playground
