Área de terras com 4,25 hectares, medindo aproximadamente 110 x 386,40 metros, com belíssima vista e excelente aproveitamento do terreno.

Localizada a apenas 200 metros do asfalto, com acesso principal pela Rua Salão Queimado (frente) e acesso lateral pela Rua Ivo da Costa. Fica a cerca de 7 km do centro de Sapiranga, em região tranquila, com energia elétrica na rua.

A propriedade possui terra plana com leve aclive nos fundos, ideal para sítio, lazer ou implantação de condomínio rural/residencial, em meio à natureza. Conta com vertente de água o ano todo, pequeno açude para o gado, horto, área de pastagem, arvoredo, galpão aberto para o gado e mangueiro fechado.

Nos fundos, há possibilidade de explorar cerca de 2 hectares para extração de argila, agregando potencial econômico ao imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e investimento com valorização.

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