Sala comercial com 90m² privativos, correspondente às unidades 504 e 505 do Edifício Austin, localizada na Avenida Carlos Gomes, um dos principais corredores empresariais de Porto Alegre. O imóvel está reformado, conta com piso instalado, ambientes amplos, excelente iluminação natural e planta versátil, atendendo escritórios, consultórios, empresas e diversas atividades profissionais.

O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores, gerador de energia, estacionamento rotativo para aproximadamente 110 veículos, garagem com funcionamento 24 horas e limpeza diária das áreas comuns, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes.

A localização permite fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha, Anita Garibaldi, Protásio Alves e Terceira Perimetral. No entorno há restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, centros médicos, comércio e ampla oferta de serviços, facilitando a rotina de quem trabalha na região.

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