Condomínio São Paulo II - Granja Viana - Cotia / SP
A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) / A/C: 484,04 m²
Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional
Estado de Conservação: Zero Km
Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024
Descrição do imóvel:
- Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.
- TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto paisagístico.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
- Lavabo com tampo e pia em resina.
- Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
- 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
- A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
- Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais.
- Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
- Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
- Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
- Muros com rufo (pingadeira).
- Garagem para 3 vagas cobertas
- Aquecimento central da água: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
- Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
- Lavabo
- 1 suíte com terraço e vista.
- Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
- Preparado para uma cozinha integrada.
- Lavanderia
- SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
- Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
- Vestiário.
- Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:
- PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
- BOX VIDRO em todos os banheiros.
- GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.