Sítio à Venda em Atibaia – 800m da Fernão Dias, 70 km de São Paulo

Essa excelente propriedade rural está localizada em Atibaia, a apenas 800 metros da Rodovia Fernão Dias e do centro do Bairro do Portão, proporcionando fácil acesso e infraestrutura completa. A região conta com escolas, supermercados, açougues, padarias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel:

Área total de 49.000 m² (4,9 hectares), com documentação urbana e escritura regularizada
Casa sede reformada, em estilo rústico, construída com madeiras de demolição com mais de 100 anos, totalizando 505 m² de área construída:
5 suítes espaçosas
3 salas com 2 ambientes, todas com acesso à varanda, proporcionando uma vista panorâmica de 280º da propriedade
Ambiente amplo e prático, ideal para grandes famílias ou empresas que buscam um local para eventos sociais

Estrutura de Lazer e Infraestrutura:

Duas piscinas – perfeitas para lazer e relaxamento
Campo de futebol – ideal para atividades esportivas
Três lagos – para pesca e práticas esportivas, abastecidos com água mineral de nascentes próprias
Casa de caseiro com 5 cômodos e mais de 100 m² de área construída
Canil, galinheiro, curral e horta – todas as comodidades para uma vida no campo
Gruta – um charme adicional à propriedade, criando um ambiente único

Localização Privilegiada:

Acessibilidade total: toda a área é pavimentada, proporcionando fácil deslocamento dentro e fora da propriedade
Proximidade com o centro urbano e importantes vias de acesso, facilitando o transporte e fornecimento de serviços
Distância de São Paulo: Aproximadamente 70 km até o centro da cidade, proporcionando fácil acesso à capital paulista

Essa propriedade é perfeita para quem busca um sítio completo com infraestrutura de lazer e praticidade, seja para moradia, eventos ou até mesmo investimento em turismo rural. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais procuradas de Atibaia!