O terreno possui 979 m², com uma testada (frente) de 10 metros. Para avaliar se é excelente para uma construtora, é importante considerar alguns fatores, como:

1. Zoneamento e Coeficiente de Aproveitamento – Verifique na prefeitura se o terreno permite construções verticais e qual o potencial construtivo (quantos metros quadrados podem ser construídos).

2. Topografia – Se for plano, facilita a obra e reduz custos.

3. Localização – A proximidade de transporte, comércios e serviços influencia o potencial do empreendimento.

4. Infraestrutura – Disponibilidade de água, esgoto, energia elétrica e vias pavimentadas.

5. Documentação – Certifique-se de que não há pendências legais que impeçam a construção.

Se o objetivo for um prédio residencial ou comercial, a largura da frente (10m) pode ser um fator limitante, dependendo das normas locais.