Imóvel Espaçoso e Versátil na Rua Candeia - Travessa da Inocêncio Seráfico

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de investimento e moradia. Localizado na Rua Candeia, uma travessa da Inocêncio Seráfico, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Curva do S, contando com fácil acesso a mercados, farmácias, pet shops, shopping, ponto de ônibus e muito mais.

Destaques do Imóvel:

Frente de 10 metros
Documentação completa e escriturada
Contas de água e luz individuais para cada unidade

Distribuição do Imóvel:

Salão Comercial / Garagem

No nível da rua, um amplo salão comercial que pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em garagem para até 3 carros.
Possui 2 banheiros
No piso superior, um segundo salão interligado, perfeito para um bar ou salão de eventos, contando com:
2 banheiros
Palco e camarote
Espaço para bar

Residências

Casa 1: 4 cômodos e 2 banheiros, atualmente dividida em 2 casas de 2 cômodos, ambas alugadas por R$ 600,00 cada.
Casa 2: 5 cômodos, banheiro e ampla varanda, proporcionando um espaço aconchegante para momentos de lazer.
Casa 3: 4 cômodos, sendo 1 suíte e sala para 2 ambientes, também com varanda espaçosa.

Áreas de Lazer e Espaços Extras

Espaço amplo para festas, lazer, limpeza ou estoque.
No último andar, uma área de lazer com churrasqueira coberta, banheiro e fechamento em vidro, ideal para reuniões e confraternizações.

Potencial do Imóvel

Esta propriedade é ideal tanto para investidores que desejam obter renda com aluguéis, quanto para quem deseja morar com a família em um espaço amplo e funcional. Com um projeto bem organizado, oferece diversas possibilidades de utilização, seja para fins residenciais ou comerciais.

ESTUDA PERMUTA

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça este incrível imóvel pessoalmente.