Terreno à Venda ou Locação - Rodovia dos Imigrantes
Localização Estratégica:
- A Rodovia dos Imigrantes é extremamente estratégica para comércio, indústria e logística.
- Liga São Paulo à Baixada Santista, conectando diretamente com o Porto de Santos, o maior da América Latina. Interliga-se com outras rodovias importantes, como a Anchieta (SP-150), o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o escoamento de mercadorias para o interior e para outros estados.
Indústria e Comércio
- Ideal para indústrias não poluentes, centros de distribuição e empresas que precisam de acesso rápido ao porto ou à capital.
- Há zoneamentos favoráveis em vários trechos da rodovia, principalmente em áreas como Diadema, São Bernardo do Campo e Cubatão, que possuem tradição industrial e infraestrutura consolidada.
Logística
- Forte presença de galpões logísticos, CDs de grandes empresas e plataformas multimodais.
- Região com fácil acesso a aeroportos (Congonhas e Guarulhos) e a modais ferroviários, além do Porto.
- Permite transporte eficiente de carga pesada e produtos refrigerados, dada a estrutura moderna da via.
Características do Terreno:
- Área Total: 30.551,00 m²
- Frente à rodovia: 180 metros
- Topografia: Boa, facilitando a movementação
- Zoneamento: Permitir a construção de centro comercial, postos de gasolina, centros logísticos e indústrias não poluentes
Destaques:
- Excelente visibilidade e acesso privilegiado na Rodovia dos Imigrantes
- Ideal para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais.
- Este terreno oferece uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada com fácil acesso às principais rotas logísticas da região
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