Galpão Industrial e logistico à Venda em Barueri – Estrutura Completa e Zoneamento Industrial
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam adquirir um galpão industrial de alto padrão em Barueri, um dos principais polos industriais e logísticos da Grande São Paulo.
Localização Estratégica – Jardim Mutinga, Barueri/SP
O bairro Jardim Mutinga é um dos principais polos industriais de Barueri, cidade reconhecida como referência em logística e indústria na região metropolitana de São Paulo.
O imóvel está em ponto estratégico, com rápido acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, além de contar com toda a infraestrutura da cidade, ideal para empresas que buscam eficiência, mobilidade e segurança em suas operações.
Diferenciais do Imóvel
- Área Total: 3.053,00 m²
- Área Construída: 2.929,00 m²
- Área Fabril: 1.584,00 m²
- Primeiro Pavimento: 535,00 m²
- Segundo Pavimento: 535,00 m²
- Mezanino: 275,00 m²
- Pé-direito: 9,00 metros
- Piso Industrial: capacidade de 5 toneladas/m²
- Docas: 2 para carga e descarga
- Elevador Atlas para funcionários e cargas
- Caixa d’água: 60.000 litros + 40.000 litros de reserva
- Estacionamento: 26 vagas para carros + 3 vagas para caminhões
- Zoneamento: Industrial
Condições Comerciais
- Valor de Venda: R$ 13.000.000,00
- Valor de Locação: R$ 68.000,00/mês
- IPTU: R$ 5.283,20/ano
- Garantias aceitas: 3 meses de caução, seguro-fiança ou imóveis como garantia
Por que investir neste imóvel?
- Localização privilegiada no eixo industrial da Grande São Paulo
- Estrutura moderna e completa para diferentes tipos de operações
- Zoneamento industrial regularizado
- Região em constante valorização
Invista em Barueri: um dos endereços mais estratégicos para galpões industriais no Brasil.
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