Casa à venda no Miolo da Granja Viana | Moderna, 3 dormitórios, gourmet e vista verde
Endereço e localização
Rua São Tomé, 39 - Miolo da Granja - Vila Santo Antônio - Cotia/SP
CEP: 06708-610
Condomínio: Associação Vila Santo Antônio (bolsão fechado com portaria 24h)
Dados quantitativos
- Dormitórios: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Lavabos: 1
- Vagas cobertas: 3
- Vagas descobertas: 0
- Área total: 574,19 m²
- Área construída: 344,08 m²
- Venda: R$ 1.595.000
- IPTU (2025): R$ 4.361,00/ano ou 12x de R$ 403,00
- Condomínio (Associação): R$ 360,00
Destaques comerciais
- Projeto assinado pelo arquiteto Ovídio Rotger Armelin
- Casa moderna e integrada, com acabamentos de qualidade e ambientes amplos
- Localização nobre no Miolo da Granja, próximo ao Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras
- Documentação 100% regularizada
- Permite financiamento bancário
- Estuda permuta por apartamento até R$ 500 mil, próximo ao metrô com boa liquidez para locação
- Imóvel desocupado com sistema LOCKER - visitas com agendamento prévio
Descrição do imóvel
Linda casa contemporânea e funcional, em excelente estado de conservação, localizada em um dos bolsões mais charmosos da Granja Viana. Ambientes bem distribuídos, com 3 entradas (social, lazer e serviço), living integrado para 5 ambientes com lareira, bar, jantar e TV.
A cozinha é espaçosa, com copa e despensa, integrada à área gourmet.
Área íntima com 3 dormitórios com armários e acesso a terraços com deck - sendo 1 suíte com hidro e 2 dormitórios tipo “suíte americana”.
Pisos em cerâmica com acabamento tipo madeira e decks externos.
Área de serviço funcional, lavanderia separada e banheiro de apoio.
Ideal para quem busca conforto, segurança, contato com a natureza e praticidade!
️ Pontos de interesse próximos
- Parque Tereza Maia: 350 m
- Clube das Pitangueiras: 500 m
- Colégio Rio Branco Granja Viana: 2,5 km
- Padaria Dona Deôla Granja Viana: 1,3 km
- Shopping Granja Viana: 4,5 km
- Rodoanel (acesso Raposo Tavares): 7,5 km
✔️ Checklist de características
- ✔️ Condomínio fechado com portaria 24h
- ✔️ Arquitetura moderna
- ✔️ Cozinha planejada
- ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
- ✔️ Escritório/home office
- ✔️ Ar-condicionado
- ✔️ Pomar e horta
- ✔️ Despensa
- ✔️ Banheiro com hidro
- ✔️ Varanda integrada
- ✔️ Garagem coberta
- ✔️ Permite financiamento
- ✔️ Estuda permuta
- ✔️ Documentação OK
Agende sua visita e venha viver o melhor do estilo Granja Viana!
Seu novo lar em um dos condomínios mais charmosos da região está à sua espera. Contato 05imóveis