Excelente Imóvel Comercial e Residencial em Avenida de Grande Movimento

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, empreender e ainda contar com uma residência no mesmo imóvel.

Localizado em uma avenida de intenso fluxo e grande visibilidade, este imóvel comercial e residencial oferece uma combinação estratégica de localização, espaço e versatilidade, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja montar ou ampliar seu negócio quanto para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.

O imóvel conta com 300 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para desenvolver diferentes atividades comerciais.

Na parte da frente, encontra-se o ponto comercial, estrategicamente posicionado para aproveitar o grande fluxo de veículos e pedestres da avenida, proporcionando excelente exposição para sua empresa, loja ou empreendimento.

Na parte dos fundos, o imóvel possui uma casa residencial independente, com entrada separada, garantindo maior privacidade e praticidade. A residência dispõe de:

2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala;
Cozinha;
Banheiros;
Área de serviço;
Garagem para 2 veículos.

A configuração independente entre o espaço comercial e a residência torna este imóvel ainda mais interessante. É possível trabalhar e morar no mesmo local, utilizar a residência para locação ou ainda explorar diferentes possibilidades de investimento.

Além da praticidade, a localização em uma avenida de grande movimento agrega valor ao imóvel e proporciona excelente potencial para negócios que dependem de visibilidade e facilidade de acesso.

Uma propriedade versátil, com amplo espaço, excelente exposição comercial e uma residência completa integrada ao empreendimento.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel que reúne localização estratégica, potencial comercial e conforto residencial.

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