Excelente oportunidade para investimento comercial e residencial!

Imóvel consolidado há muitos anos no ramo de Lan House, com clientela formada e atendendo com destaque os bairros Jaraguá, Flor do Vale e Água Quente.

Na parte frontal, destinada ao comércio, o imóvel conta com três amplas salas, ideais para diversos tipos de negócios, além de cozinha, banheiro e despensa.

Nos fundos, possui uma casa independente para moradia, composta por 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço, com entrada lateral, garantindo mais praticidade e privacidade.

PONTOS ESTRATÉGICOS:

Frente para avenida e para a Estrada Nova Taubaté/Pindamonhangaba
Em frente ao Condomínio Residencial Previlege
Ao lado do SEMAR Supermercado
Próximo ao comércio do Jaraguá Velho
Região com alto fluxo de pessoas e veículos

A proprietária reside no local e está presente diariamente, contribuindo para a segurança e conservação do imóvel.

Agende sua visita com antecedência!