Disponível para locação: Galpões em Guarulhos - SP

Localização estratégica:

O imóvel está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Avenida Jacu-Pêssego. Está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), ideal para empresas que dependem de operações logísticas ágeis.

A região conta com infraestrutura consolidada, sendo um polo atrativo para empresas dos setores logístico, industrial e de distribuição.

Detalhes do condominio:

Área total do terreno: 108.154,00 m²
Área total locável: 62.679,00 m²
Área disponível: 1.425,60 m²

Módulos disponíveis: Galpões de 1 a 26

Piso Industrial: 780,00 m²
Recepção/Sanitários/Vestiários/Docas/Vagas: 240,00 m²
Mezanino: 240,00 m²
Marquise: 60,00 m²
Área total locável por módulo: 1.425,60 m²

Galpões de 27 a 40

Piso Industrial: 1.124 m²
Recepção/Sanitários/Vestiários/Docas/Vagas: 240 m²
Mezanino: 240 m²
Marquise: 60 m²
Área total locável por módulo: 1.829,52 m²

Características do Condomínio:

40 módulos de galpões
Pé-direito de 12m
Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
6 vagas privativas para automóveis por módulo
2 vagas para carretas
2 docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt
Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta
Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
Estrutura Office (mezanino) com forro
Recepção
Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio
Bloco 200 – Cross Docking
Ambulatório e restaurante
Sistema de monitoramento com CFTV e controle de acesso
Portaria 24h blindada e armada

(sujeitos a alteração sem aviso prévio)

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