Imóvel com excelente localização, a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e 2 minutos da Av. Francisco Morato. Região com alta demanda por moradia e locação, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:

Terreno com projeto estudado para 19 studios + 1 salão
Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)
Potencial construtivo de até 1.120 m² (coeficiente de aproveitamento 4)
Ideal para moradia, locação ou incorporação imobiliária

Casa atual com:

4 dormitórios (2 suítes, sendo uma na edícula)
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha espaçosa, lavabo
2 vagas de garagem
Edícula + casa de hóspedes nos fundos
Abastecimento Sabesp e energia elétrica
37 anos de construção

Região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings e transporte público.

Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.

Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária.