Prédio Comercial na Lapa – Localização Estratégica para sua Empresa
Ideal para sede corporativa, clínicas, escritórios, coworkings ou empresas de logística leve
Localização Premium – Lapa, Zona Oeste de São Paulo
- Situado em uma das avenidas mais movimentadas do tradicional bairro da Lapa, o imóvel está rodeado por forte comércio local, serviços e fácil acesso a importantes vias da cidade.
- A Lapa é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, com uma infraestrutura urbana consolidada e forte vocação comercial. A região tem passado por constante renovação, atraindo empresas, redes varejistas, clínicas, instituições de ensino e coworkings, tornando-se um polo de desenvolvimento e modernização.
Acessos privilegiados:
- Localizada entre as Marginais Tietê e Pinheiros, a Lapa oferece fácil mobilidade para as principais regiões da capital.
- Próxima às rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, conectando rapidamente São Paulo ao interior do estado e ao Rodoanel.
- Ótima cobertura de transporte público, com estações de trem (CPTM), corredores de ônibus e ciclovias.
Comércio e serviços:
- Amplo comércio local com bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e centros médicos.
- A região abriga o tradicional Mercado da Lapa, centros empresariais, shoppings, colégios renomados e diversas opções de restaurantes.
Potencial de crescimento:
- A Lapa é um bairro que combina tradição e modernidade, com imóveis de alto padrão, novos empreendimentos comerciais e residenciais.
- A constante valorização do metro quadrado atrai investidores interessados em retrofit, uso corporativo ou incorporação.
Perfil ideal para:
- Empresas que buscam sede com fácil logística e acesso
- Empresas de tecnologia e escritórios corporativos
- Clínicas e hospitais com demanda regional consolidada
- Escritórios que valorizam localização estratégica e conectividade urbana
- Showrooms, centros de distribuição ou treinamento
- Escolas, faculdades, coworkings ou órgãos públicos
Características do Imóvel:
- Terreno: 1.459,00 m²
- Área construída: 935,00 m²
- Estrutura funcional: Prédio comercial com lajes amplas, ideal para readequação conforme a necessidade do negócio
- Área externa: Espaço disponível para estacionamento ou expansão da construção
Alto potencial de valorização com infraestrutura urbana consolidada e ampla vocação comercial.
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