Galpão industrial disponível para venda e locação (valores sob consulta) em Mauá/SP, com infraestrutura premium e modular, ideal para centros de distribuição, logística e operações industriais de alta performance.

Diferenciais do imóvel:

✅ Pé-direito livre de 12m, suportando até 8 níveis de paletização

✅ Piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²

✅Sistema de combate a incêndio com sprinklers categoria J4

✅Iluminação natural de 500 Lux/m², operação com luzes apagadas durante o dia

✅Iluminação LED automatizada – economia de até 70% no consumo

✅ Renovação de ar com 6 trocas/hora – mais conforto e produtividade

✅Docas com niveladoras automáticas – agilidade nas operações

✅ Cobertura com isolamento termoacústico (Facefelt)

✅Funcionamento 24h com segurança, monitoramento e controle de acesso automatizado (Key Access)

✅ Amplo pátio de manobras e estacionamento para caminhões e veículos leves

✅Áreas comuns com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, salas de reunião, área de lazer e espaço para motoristas

✅ Gerador de energia para áreas comuns, garantindo continuidade da operação

✅Portaria com 5 eclusas, garantindo agilidade no fluxo de entrada e saída

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