Rua Barão de Vasconcelos, 498 – Fortaleza/CE

Área total: 1.067 m² (22 x 48,5 m)

Zoneamento: ZOP 1 – Zona de Ocupação Preferencial 1

Características do Imóvel

• Terreno plano com duas construções a demolir

• Terreno com duas frentes

• Zoneamento ZOP 1 (IA 3.0): até 3.201 m² de área construída

• Altura máxima: 72 m (aprox. 24 pavimentos)

• Taxa de ocupação: 60%

• Área permeável obrigatória: 30%

Localização Estratégica

• 170 m do HEMOCE

• 500 m da Faculdade de Medicina da UFC

• 500 m do Hospital Universitário Walter Cantídio

• 750 m do Instituto do Câncer do Ceará (ICC)

• 750 m da Estação do Metrô

• 70 m da Av. José Bastos

️ Ideal para:

• Construção de kitnets, prédio residencial ou misto

• Clínicas, laboratórios, centros de saúde

• Investidores que buscam renda com aluguel

Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

(85) 9 8 1 4 0 - 8 6 9 9 – Joildo Aquino, Corretor de Imóveis