IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – VILA YARA | OSASCO/SP

Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de investimento e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Osasco, esta é uma oportunidade única. Com aproximadamente 400 m² de área útil, a propriedade reúne espaços residenciais e comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja morar, empreender ou investir em um imóvel com grande potencial de rentabilidade.

A configuração do imóvel permite atender diferentes necessidades, seja para uso próprio, geração de renda com locações ou instalação de um negócio em uma localização estratégica e de grande circulação.

✨ Destaques do imóvel:

• Aproximadamente 400 m² de área útil

• Salão comercial com banheiro

• Casa 01:

01 dormitório com sacada
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Quintal

• Casa 02:

01 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Quintal
Depósito

• Casa 03:

03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada e outro dormitório com sacada
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Quintal

O imóvel se destaca pela sua versatilidade, permitindo diversas formas de utilização. A distribuição dos ambientes proporciona independência entre as construções, tornando-o uma excelente opção para investidores, famílias que

desejam morar próximas ou empresários que procuram unir residência e atividade comercial no mesmo endereço.

Localização privilegiada – Vila Yara | Osasco

Localizado na Vila Yara, um dos bairros mais completos e valorizados de Osasco, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação, lazer e transporte. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida dos Autonomistas e Rodovia Castello Branco, proporcionando mobilidade tanto para Osasco quanto para a capital paulista.

Sobre a região

A Vila Yara é referência em qualidade de vida e valorização imobiliária. O bairro reúne importantes centros comerciais, shoppings, universidades, supermercados, academias, restaurantes e serviços essenciais, além de contar com excelente oferta de transporte público. Sua localização estratégica faz da região uma das mais procuradas tanto para moradia quanto para instalação de empresas e investimentos imobiliários.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de utilização.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.