Sítio Espetacular à Venda em Itu – SP

R$ 3.500.000 | 16.600 m² | Ideal para Moradia ou Negócios

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo!

Este belo sítio conta com ampla área construída, recursos naturais e excelente infraestrutura, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos ou para quem busca qualidade de vida no campo.

Infraestrutura:

Barracões cobertos (1.500 m²) com estrutura de Peroba e Ipê e câmara fria funcional.
Barracões sem cobertura (1.200 m²).
Casa Principal com 4 quartos, sala ampla, varanda (230 m²).
Casa de Hóspedes com 3 quartos, 2 cozinhas e 2 banheiros (110 m²).
Outras construções: 110 m².

Potencial de uso:

Ideal para cocheiras, hotel para cães, cultivo agrícola, eventos, apicultura, criação de animais, oficinas, logística, entre outros.

Recursos e facilidades:

Nascente de água e caixas de 40.000 litros.
Energia trifásica e internet fibra óptica.
Plataforma de carga para caminhões.
Pomar com diversas frutas.
Acesso fácil: apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200 m.

Localização:

12 km do centro de Itu
45 km de Jundiaí
100 km de São Paulo

Documentação:

Completa, com georreferenciamento em andamento. Sem IPTU (regime ITR/CCIR).

Permuta:

Aceita até 30% do valor em imóveis residenciais. Permutas comerciais sob avaliação.

Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 98183-3347

Código do imóvel: ST-1501 – www.mundomaiorimoveis.com.br