localizada no bairro Santa Cruz, com fluxo comercial de São Pedro, esta propriedade é o "diamante bruto" que você procurava para investir ou instalar seu negócio. Se o seu objetivo é localização estratégica e valorização garantida, este imóvel no coração da cidade é a escolha certa.

Estrutura e Diferenciais:

Espaço Interno: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.
Destaque Principal: Quintal nos fundos, um diferencial raro no centro, oferecendo área de sobra para ampliações ou criação de estacionamento próprio.
Estado do Imóvel: O imóvel necessita de reforma, o que permite ao comprador projetar cada detalhe conforme a necessidade do seu negócio ou projeto residencial.
Vocação do Imóvel: Zoneamento favorável para uso misto (residencial ou comercial), sendo perfeito para clínicas, escritórios, lojas ou estúdios.

Investir no bairro Santa Cruz é garantir visibilidade. Com alto tráfego de pedestres e veículos à porta, este imóvel é um ativo com excelente potencial de revenda após a modernização. Para o investidor, é a chance de adquirir um imóvel por um valor competitivo e transformá-lo em um ponto comercial de destaque ou em uma residência central exclusiva. A localização permite fazer tudo a pé, estando próximo aos principais bancos, serviços e comércios da estância.

Informações Técnicas e de Negociação

Documentação: Regularizada e em ordem para transferência.
IPTU anual (2025): 1.213,78
Condições de Venda: Consulte-nos para propostas e detalhes sobre o fechamento.

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Rene Sposte - CRECI 136022 Damares Sposte - CRECI 304430

Especialistas em oportunidades e investimentos em São Pedro/SP.