Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina - São Paulo!

Apresentamos uma casa térrea espaçosa, confortável e com uma localização simplesmente fantástica no coração da Vila Leopoldina, na Rua Passo da Pátria, nº 1052.

390m² de área construída

Terreno com 25 metros de frente - ampla, com excelente aproveitamento de espaço

O imóvel principal conta com:

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla
✅ Sala espaçosa, perfeita para 2 ou mais ambientes
✅ Cozinha funcional, bem iluminada
✅ Banheiros arejados e bem distribuídos
✅ Lavanderia
✅ Quintal enorme com muito espaço para lazer, jardim ou piscina
✅ Vaga coberta para 3 carros

Além disso, no fundo há uma edícula completa com 2 dormitórios, ideal para quem busca um espaço para hóspedes, home office, ateliê, aluguel ou até uma renda extra.

Localização Privilegiada - Vila Leopoldina

A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Uma região charmosa, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e uma ampla oferta de serviços.

Você estará próximo de:

Supermercados (St. Marche, Carrefour, Mambo)
Escolas e universidades
Padarias renomadas
Farmácias, academias e bancos
Parques e áreas verdes da região
Fácil acesso às principais vias: Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes
Próximo às estações da CPTM e ao futuro metrô da linha laranja

Destaques do Imóvel:

✔️ Terreno diferenciado com 25 metros de frente

✔️ Edícula independente com 2 dormitórios

✔️ Quintal grande, perfeito para lazer e convivência

✔️ Documentação em ordem

✔️ Aceita financiamento bancário

✔️ Rua tranquila, arborizada e altamente valorizada

Agende sua vista

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015