Bela casa térrea, ampla, modernizada e com energia solar, localizada no Condomínio Pedras do Rio – Lauro de Freitas/BA – CEP 42700-000.
Ideal para quem busca conforto, segurança, terreno espaçoso e praticidade de viver sem escadas.
Detalhes do Imóvel:
- Terreno: 1.575 m² (plano)
- Área construída/útil: 298 m²
- ️ 5 quartos (sendo 3 suítes)
- 6 banheiros
- Suíte master com ofurô duplo em deck de madeira, closet e bancada dupla
- Sala com forro em madeira e pé-direito alto
- ️ Cozinha com ilha, copa, despensa e área de serviço
- Gabinete/escritório
- Árvores frutíferas, portão automático, várias vagas
- Laje sobre os quartos com potencial para ampliação
- ❄️ Splits instalados nos quartos e gabinete
- ⚡ Instalação elétrica nova + energia solar
- Armários novos
Área externa:
- Piscina com quiosque, churrasqueira e banheiro
- ⚽ Mini-quadra gramada
- Área de calistenia (ginástica ao ar livre)
- Depósito externo
️ Infraestrutura do Condomínio:
- ✅ Portaria 24h com vigilância armada
- Quadra de tênis, areia e poliesportiva
- Playground e salão de festas
- Rampa de acesso ao Rio Joanes (navegável até a praia de Buraquinho)
- Condomínio arborizado com muita área verde
Localização estratégica:
- Acesso direto à Estrada do Coco
- Em frente ao terminal de ônibus com futura estação do BRT (ligação ao metrô aeroporto)
- Próximo ao Sam’s Club, Buraquinho e Vilas do Atlântico
- Fácil acesso ao aeroporto, Litoral Norte e Via Metropolitana
Valores:
- ️ Valor de venda: R$ 2.100.000,00
- Condomínio: R$ 1.356,00
- IPTU 2024: R$ 1.973,73 (anual)
- Documentação 100% regularizada – Pode financiar!
Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas:
Diogo Rodrigues – Corretor de Imóveis Creci 24360
WhatsApp: (71) 98649-5848