Apartamento en Venta – 2 Dormitorios con Parrillero en Cordón Sur | USD 189.000

Ubicación: Constituyente entre Yaro y Gaboto – Cordón Sur

Superficie total: 75,5 m²

Dormitorios: 2

Baños: 1

Parrillero de uso exclusivo

Gastos comunes: $6.000

Piso alto – Vista despejada

Con renta activa: $36.000 mensuales SURA con contrato hasta enero de 2027

Características de la Unidad:

Apartamento ubicado en piso alto con excelente iluminación natural

Muy silencioso, lejos del ruido urbano

Terrazas al frente y contrafrente con parrillero de uso exclusivo

2 dormitorios bien distribuidos

Baño completo

Cocina integrada

No incluye garaje

Ubicación privilegiada:

Zona Cordón Sur, a pasos de facultades, avenidas principales y gran conectividad con el resto de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversión.

Beneficios destacados:

Construcción amparada por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida

Exoneración de IRPF e IRAE por 10 años sobre la renta generada (vigente desde 2022)

Acepta financiación bancaria

Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata con beneficios fiscales.

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