Excelente oportunidade no Jardim São Vicente: terreno plano com 429,40 m², contendo uma edificação de 70 m² , ideal para uso residencial, investimento de renda ou empreendimento misto.
Detalhes do imóvel
- Área total: 429,40 m²
- Terreno totalmente plano, facilitando construções futuras ou reformas
Localização estratégica
- Situado no Jardim São Vicente, bairro próximo ao centro de Itupeva, com perfil residencial consolidado e crescente interesse comercial
- Acesso facilitado à avenida principal do bairro (Itália/Guanabara), próxima a comércios locais, escolas, padarias, farmácias e pontos de transporte
- Região com fluxo considerável de pedestres e veículos, ideal para moradia ou negócios com visibilidade
Vantagens e potencial
- Imediatamente utilizável: as casas permitem renda desde o primeiro dia
- Potencial de valorização devido à proximidade com o centro e movimentação local
- Versatilidade de uso: residencial, aluguel, clínica, escritório ou ponto comercial
- Infraestrutura urbana pronta: ruas asfaltadas, água, energia, iluminação pública
Condições
- Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento e uso de consórcios
- Recomenda-se vistoria para análise da estrutura, possíveis reformas, e simulador de retorno em locação
Conclusão
Imóvel com excelente relação custo-benefício, unindo área residencial com potencial comercial. Ideal para famílias que desejam renda extra ou empreendedores em busca de espaço estratégico em Itupeva.