Área Industrial à Venda – Flores da Cunha/RS

Localização Estratégica na ERS-122 a apenas 4 km do Centro da Cidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área industrial com 5,8 Hectares, localizada às margens da ERS-122, em Flores da Cunha/RS região de grande crescimento e concentração de empresas.

Características da área:

Área total: 58.000 m²
Frente Leste Fundos Oeste: 80 metros
Laterais Norte e Sul: 725 metros
Aproximadamente 80% da área é aproveitável
Sem nascentes ou vertentes
Topografia com leve declive
Potencial para terraplenagem com o próprio material da área, reduzindo custos

Infraestrutura Existente:

Pavilhão de 300 m², anteriormente utilizado como vinícola da família
Casa de madeira antiga no local

Potencial de Uso:

Ideal para instalação de pavilhões industriais, centros logísticos ou galpões
Amplo espaço para circulação e manobra de caminhões e veículos pesados
Região com diversas empresas já instaladas, favorecendo networking e logística

Diferenciais:

Acesso direto e excelente visibilidade pela ERS-122
Apenas 4 km do centro de Flores da Cunha
Localização estratégica com facilidade de escoamento de produção

Aceita-se permuta

Entre em contato e faça uma excelente negociação!