Sala comercial à venda no Boqueirão, em Santos, localizada em ponto estratégico da Avenida Conselheiro Nébias, com fácil acesso ao transporte público, hospitais, universidades e à orla da praia. O imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou atendimentos diversos, além de recepção bem distribuída, oferecendo conforto e organização para clientes e colaboradores. Possui dois banheiros, sendo um lavabo e outro completo, garantindo praticidade no dia a dia. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem, item essencial para a rotina profissional. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Documentação em ordem, pronta para uso imediato ou para investimento com retorno garantido.