Duas Casas à Venda – Loteamento Pérola II – Flores da Cunha/RS

Oportunidade Ideal para Morar e Investir com Renda de Aluguel Garantida!

De R$ ~~480.000,00~~

Por R$ 450.000,00

Localizadas em rua sem saída, no Bairro Pérola, estas duas casas no mesmo lote são ideais tanto para quem busca morar bem com espaço e conforto, quanto para quem deseja gerar renda mensal com locações residenciais.

Casa de Alvenaria – 170 m² totais (8x13 m):

Parte superior com 104 m², contendo:
4 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Varanda com churrasqueira
Porão com 66 m² com potencial para ser transformado em mais uma unidade de aluguel ou uso comercial
Garagem coberta para até 3 veículos
Aberturas em madeira
Forro em PVC

Casa de Madeira – 60 m² (6x10 m):

2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Detalhes do Terreno:

Medidas: 13 x 26,50 m
Área total: 344,50 m²
Terreno levemente ascendente
Posição solar privilegiada:
Frente sul
Fundos norte com excelente aproveitamento de luz solar nos fundos

Diferenciais:

Localização em rua sem saída mais segurança e tranquilidade
Ideal para famílias ou investidores
Excelente oportunidade de gerar até 3 alugueis no mesmo terreno
Renda mensal garantida com mínima necessidade de adaptação

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!